Il pagamento dei contributi dovuti al condominio dal venditore è limitata al biennio precedente all’acquisto e il compratore non può obbligare il venditore a pagare anche i debiti relativi agli esercizi degli anni precedenti. La responsabilità solidale dell’acquirente...
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Normative Condominiali
Condanna sonora alle spese processuali per chi non paga gli oneri condominiali e poi fa causa pretendendo che il giudice vieti al condominio di interrompergli l’erogazione dell’acqua.
Nel caso in cui i proprietari degli appartamenti non paghino da oltre sei mesi le spese di...
Cane che abbaia, come dimostrare il disturbo alla quiete pubblica
L'effettiva idoneità dei latrati del cane ad arrecare pregiudizio alle occupazioni o al riposo...
Ostruire il passaggio ad un’altra auto fa scattare il reato di violenza privata
La porzione di parte comune asservita ad area parcheggio è uno dei luoghi in cui sovente occorrono...
Stacco acqua a chi non paga le quote
Condanna sonora alle spese processuali per chi non paga gli oneri condominiali e poi fa causa...
Decreto ingiuntivo: nel giudizio di opposizione non si può sindacare la validità della delibera che ha approvato il rendiconto
In sede di opposizione a decreto ingiuntivo non è ammesso debitore invocare la revoca del decreto...
La “trappola” della mediazione nelle liti aventi ad oggetto le delibere assembleari
Secondo il Tribunale di Palermo il termine di trenta giorni è sospeso provvisoriamente in caso di...
Il verbale d’assemblea non deve rappresentare una “radiocronaca” dettagliata della riunione
La funzione del verbale. Il verbale rappresenta l'atto finale in cui confluisce la volontà...
Ecco perché è legittima la sospensione del servizio idrico condominiale nei confronti del moroso La sospensione dell’erogazione della fornitura dell’acqua per morosità condominiale
Il problema. Il ritardo nel pagamento degli oneri condominiali da parte dei condòmini è uno dei...
Dopo la separazione personale, chi paga le riparazioni urgenti effettuate in casa senza l’autorizzazione del coniuge proprietario?
Il coniuge assegnatario può autorizzare i lavori urgenti anche senza l'autorizzazione dell'altro...
Luce, acqua, gas, riscaldamento, pulizie: oltre al ricorso per decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo, l’amministratore ha la possibilità, dopo sei mesi, di sospendere i servizi comuni suscettibili di godimento separato.
Chi non paga le rate mensili al condominio e fa mancare liquidità all’amministrazione per pagare i...