Il coniuge assegnatario può autorizzare i lavori urgenti anche senza l’autorizzazione dell’altro coniuge proprietario dell’immobile? Il fatto. L’ex marito, in seguito alla separazione ed all’assegnazione con provvedimento presidenziale della casa coniugale alla moglie ed al figlio minore, adotta una serie …

Il nuovo proprietario ha il diritto di rivalersi nei confronti del precedente proprietario per le spese straordinarie relative all’impianto di depurazione sostenute dall’acquirente ma deliberate dal condominio prima della vendita. Queste ultime restano a carico del venditore senza che alcuna …

Chi “mantiene” il gatto? E’ bastata la “classica” causa di separazione per far ricordare, ai coniugi separati, che uno dei punti della decisione emessa si basa proprio su una norma introdotta dalla riforma del diritto condominio ovvero quella detenzione degli …

Cos’è il fondo patrimoniale. L’articolo 167 del codice civile disciplina la costituzione del fondo patrimoniale tra i coniugi. Esso prevede che “Ciascuno o ambedue i coniugi, per atto pubblico, o un terzo, anche per testamento, possono costituire un fondo patrimoniale, …

Se acquistate un appartamento da un privato fate molta attenzione a verificare, preventivamente, se questi abbia lasciato o meno morosità con il condominio. Informarsi con l’amministratore circa eventuali arretrati nei canoni mensili è importante per evitare brutte sorprese. La legge, …

Il maniaco del tapis roulant, si allena per mantenersi in forma. Ma occhio a non abusare. Rumori, disturbo della quiete e la Cassazione: la storia infinita. Sembra senza fine il rapporto tra la Cassazione ed il reato di cui all’art. …

E’ legittima la condanna di chi ha causato immissioni rumorose intollerabili al risarcimento del danno non patrimoniale conseguente alla lesione di valori inerenti alla persona purché tale lesione non si sostanzi in un mero fastidio o disturbo. La Corte di …

Le liti tra vicini: quando l’ingiuria è dietro l’angolo. Anzi: dietro la porta. Le discussioni tra condòmini, si sa, sono frequentissime, innumerevoli tanto quanto lo sono i motivi che le originano: la polvere dal balcone del piano di sopra, i …

Quando il rumore diventa disturbo. La Cassazione torna ad occuparsi del disturbo del riposo delle persone. Torna, perché negli scorsi mesi il Supremo Collegio si era infatti già interessato della questione: ne avevamo dato conto, parlando di cani un po’ …

Il condominio non può essere soggetto a fallimento, non essendo soggetto dotato di personalità giuridica: può, invece, certamente fallire uno (o più) dei condòmini, con delle conseguenze per l’amministratore che vanno dal doversi rapportare non più al condòmino fallito ma …